Investir dans l'immobilier neuf en toute sérénité
L'immobilier neuf offre des avantages fiscaux significatifs, des garanties constructeur et des normes énergétiques optimales (RE2020). Cyderal Finance vous donne accès au stock national de programmes neufs de ses partenaires promoteurs et vous accompagne de la simulation à la livraison.
Quels sont les avantages du neuf par rapport à l'ancien ?
L'immobilier neuf offre des frais de notaire réduits (2-3 % vs 7-8 % dans l'ancien), des garanties constructeur (décennale, biennale, parfait achèvement), des normes énergétiques RE2020, et des dispositifs fiscaux avantageux comme le LMNP ou le PTZ.
Comment Cyderal Finance sélectionne-t-il les programmes ?
Nous accédons au stock de nombreux promoteurs partenaires à l'échelle nationale. Nous sélectionnons les opportunités selon vos critères : localisation, rentabilité locative, qualité du promoteur, potentiel de valorisation et budget.
Peut-on bénéficier du PTZ en 2025 ?
Oui, le PTZ 2025 est disponible pour l'achat d'un logement neuf en résidence principale, sous conditions de ressources et de zone géographique. Notre simulateur PTZ vous indique votre éligibilité en quelques secondes.
Peut-on combiner achat neuf et LMNP ?
Oui. L'achat en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) dans le neuf permet d'amortir le bien sur 20-25 ans, réduisant à zéro les revenus locatifs imposables. C'est l'une des stratégies les plus efficaces de défiscalisation immobilière.
Comment démarrer votre projet immobilier neuf ?
Explorez les programmes disponibles sur notre carte interactive ou prenez directement rendez-vous avec Cynthia Taieb. Nous calculons la rentabilité nette, le financement optimal et les avantages fiscaux dès le premier échange.