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Immobilier neuf

Calculez la rentabilité de votre investissement locatif et l'avantage Pinel. Cliquez sur une valeur pour la modifier.

Prix du bien (TTC)

100 000 €1 000 000 €

Apport personnel

0 €300 000 €

Loyer mensuel estimé

300 €5 000 €

Charges annuelles (copro, taxe, gestion)

500 €20 000 €

Taux crédit

1.0 %7.0 %

Durée crédit

10 ans25 ans

Rendement net estimé

3.1 %

Rendement brut : 4.3 %

Mensualité crédit1 305 €

Cash-flow mensuel-655 €

Réduction Pinel annuelle3 750 €

Loyer annuel net de charges7 800 €

Simulation indicative hors fiscalité locative. La rentabilité réelle dépend de la localisation et du profil fiscal.

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